1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
中央区
85.2万円/㎡
前年比-19.9%
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トーア新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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2階 / 40.09㎡の場合
相場
3,177万円
79.2万円/㎡
2,075
2,809
3,544
4,279
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,544万円
70.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
トーア新富マンション
2,500万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 40.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,500万円 | 62.4万円 | 2階 | 40.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 116.9万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 102.3万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 7,500万円 | 97.2万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/13 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 76.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 115.7万円 | 7階 | 30.09㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,500万円 | 62.4万円 | 40.09㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/23 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,700万円 | 77.1万円 | 47.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/24 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,450万円 | 76.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2023/07/20 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 3,180万円 | 75.2万円 | 42.29㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,000万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.21㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/15 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,550万円 | 75.2万円 | 33.93㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/18 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,698万円 | 77.9万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 2,980万円 | 67.6万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,390万円 | 73.6万円 | 46.05㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/24 | NICハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 1,900万円 | 48.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,280万円 | 58.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | - | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 2,680万円 | 63.2万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1982年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中央区では19.9%下落しています。